2 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Semarak, Setia Alam, Selangor

Pangsapuri Semarak adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Setia Alam, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 2 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Setia Alam seperti Armani Residence, Bandar Setia Alam: Conicus dan Bandar Setia Alam: Plenum. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Pangsapuri Semarak

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Pangsapuri Semarak di Setia Alam telah menarik kira-kira 1 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 2 unit untuk dijual yang tersedia di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Setia Alam. Hanya 2 daripada 2 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Pangsapuri Semarak merupakan sebuah projek kediaman jenis Pangsapuri yang dibangunkan oleh Bandar Setia Alam Sdn Bhd di Setia Alam. Projek ini telah mencapai tempoh siap pada tahun 2023.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 449 unit kediaman secara keseluruhan. Pangsapuri Semarak dibina dengan 1 bangunan yang mempunyai ketinggian sebanyak 5 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Pangsapuri Semarak

Pangsapuri Semarak menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penduduk di dalam kawasan kediaman.

• Dewan badminton
• Taman permainan
• Surau - Lelaki & Wanita

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 183K
  • PSF tawaran: RM 282 psf
  • berbanding purata PSF Setia Alam: RM 426 psf (33.98% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Pangsapuri Semarak menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk keperluan bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan pendidikan, peruncitan, dan kesihatan yang menyokong gaya hidup praktikal di Setia Alam.

• Kesihatan: I-Teeth Setia Dental Clinic, 851 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 898 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Setia Alam, 533 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Sa Kopitiam, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 995 m (12 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Pangsapuri Semarak mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM300 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM255 PSF hingga RM302 PSF.

Analisis bagi tempoh ini menunjukkan terdapat penurunan harga sebanyak -9.09% dalam nilai PSF berbanding data sebelumnya.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

2 rumah kini untuk dijual di Pangsapuri Semarak, dengan harga bermula dari RM176,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.