3 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Melur, Butterworth, Penang

Pangsapuri Melur adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Butterworth, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 3 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Butterworth seperti The Park @ Mak Mandin, Taman Meranti (Taman Sri Ceraya) dan RESIDENSI RIA EMAS. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Pangsapuri Melur

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 6 daripada 10 carian hartanah di Kampung Bagan Jermal tertumpu kepada Pangsapuri Melur. Projek ini mempunyai sejumlah 4 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di sini berada jauh lebih rendah berbanding purata Kampung Bagan Jermal.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Pangsapuri Melur merupakan sebuah projek kediaman jenis Rumah Pangsa yang terletak di kawasan Kampung Bagan Jermal. Hartanah ini menawarkan status pegangan tanah jenis Pegangan Bebas bagi pemiliknya.

Projek ini terdiri daripada 1 bangunan yang dibina di lokasi tersebut untuk memenuhi keperluan perumahan di kawasan berkenaan.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 245K
  • PSF tawaran: RM 285 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Bagan Jermal: RM 352 psf (19.09% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

Pangsapuri Melur terletak di lokasi yang mempunyai akses terus ke pelbagai kemudahan harian di Kampung Bagan Jermal bagi memenuhi keperluan bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh kemudahan pendidikan, kesihatan, dan peruncitan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

• Pengangkutan: Hentian Bas Taman Bagan Ajam, 644 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Bersatu, 557 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Lotus's, 917 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Bagan Jermal, 525 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Subaidah Nasi Kandar, 511 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 564 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Pangsapuri Melur mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM348 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM336 PSF hingga RM379 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -1.72% bagi projek ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

4 rumah kini untuk dijual di Pangsapuri Melur, dengan harga bermula dari RM194,400. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.