5 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Kempas, Cheras, Selangor

Pangsapuri Kempas adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Cheras, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 5 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Pangsapuri Suakasih, Pangsapuri Meranti dan Sri Bahagia Court. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Pangsapuri Kempas

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Pangsapuri Kempas di Cheras telah menarik kira-kira 1 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat 5 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sederhana lebih rendah berbanding purata di Cheras. Hanya 1 daripada 5 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 1 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Pangsapuri Kempas merupakan sebuah kediaman jenis Rumah Pangsa yang terletak di Cheras. Projek pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2000.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 5 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 200 unit kediaman yang dibina di dalam kawasan projek ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Pangsapuri Kempas

Pangsapuri Kempas menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penduduk di dalam kawasan kediaman.

• Barbeku
• Tempat letak kereta berbumbung
• Tempat Bersantai
• Kedai serbaneka
• Taska

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 264K
  • PSF tawaran: RM 352 psf
  • berbanding purata PSF Cheras: RM 397 psf (11.39% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

Pangsapuri Kempas menawarkan kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan bakal pembeli.

• Pengangkutan: Stesen Taman Mutiara, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Watsons, 1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Cheras Leisure Mall, 912 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Taman Segar, 621 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: The Black Whale, 840 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mix, 956 m (12 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Pangsapuri Kempas mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median sebanyak RM369 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM319 PSF hingga RM383 PSF.

Trend harga bagi projek ini menunjukkan penurunan sebanyak -11.21% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

4 rumah kini untuk dijual di Pangsapuri Kempas, dengan harga bermula dari RM228,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.