10 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Kasuarina, Klang, Selangor

Pangsapuri Kasuarina adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Klang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 10 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Klang seperti Rosedale, The Riva Residences @ Gravit8 dan Pangsapuri Samudera. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Pangsapuri Kasuarina

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Pangsapuri Kasuarina di Bandar Botanic telah menarik 6.11% carian hartanah di kawasan tersebut. Projek ini mempunyai 7 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sederhana lebih rendah berbanding purata di Bandar Botanic. Sebagai satu-satunya unit 2 bilik tidur yang tersenarai pada masa ini daripada keseluruhan 7 unit, konfigurasi ini mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Pangsapuri Kasuarina merupakan sebuah projek Pangsapuri yang dibangunkan oleh Gamuda Land Sdn Bhd di Bandar Botanic. Projek kediaman ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2007.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 10 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Pangsapuri Kasuarina

Pangsapuri Kasuarina menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penduduk di dalam kawasan kediaman.

• Kafe
• Parkir
• Pagar Perimeter
• Dewan serbaguna
• Taska

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 292K
  • PSF tawaran: RM 324 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Botanic: RM 357 psf (9.24% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 6
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 315K
  • PSF tawaran: RM 350 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Botanic: RM 441 psf (20.68% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Pangsapuri Kasuarina menawarkan akses kepada kemudahan asas yang terletak dalam jarak yang dekat bagi memenuhi keperluan harian bakal pembeli. Lokasi ini mempunyai kemudahan peruncitan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki dari kawasan kediaman.

• Kedai Runcit: 7-Eleven, 736 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Pangsapuri Kasuarina mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM398 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM343 PSF hingga RM442 PSF.

Sebagai contoh, sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 900 sqft telah dijual pada Oktober 2023 dengan harga RM250,000, yang menyamai RM278 PSF. Projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 25%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 2.71% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

7 rumah kini untuk dijual di Pangsapuri Kasuarina, dengan harga bermula dari RM280,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.