10 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Kamelia (Camellia Park), Butterworth, Penang

Pangsapuri Kamelia (Camellia Park) adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Butterworth, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 10 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Butterworth seperti The Park @ Mak Mandin, Taman Meranti (Taman Sri Ceraya) dan RESIDENSI RIA EMAS. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Pangsapuri Kamelia (Camellia Park)

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 96.55% daripada carian hartanah di Kampung Paya tertumpu kepada Pangsapuri Kamelia (Camellia Park). Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 7 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur tersebut adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata di Kampung Paya. Bagi unit 4 bilik tidur pula, harga yang ditawarkan adalah sederhana lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 7 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Pangsapuri Kamelia (Camellia Park) merupakan projek kediaman jenis Kondominium yang dibangunkan oleh Tambun Indah Land Berhad. Projek ini terletak di kawasan Kampung Paya.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas. Pembangunan ini terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai ketinggian sebanyak 15 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Pangsapuri Kamelia (Camellia Park)

Pangsapuri Kamelia (Camellia Park) menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup aktif para penduduknya.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Pagar Perimeter
• Gim
• Trek joging

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 453K
  • PSF tawaran: RM 379 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Paya: RM 352 psf (7.71% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 5
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 574K
  • PSF tawaran: RM 397 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Paya: RM 453 psf (12.31% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Pangsapuri Kamelia (Camellia Park) terletak di Kampung Paya dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan peruncitan, pendidikan, dan pengangkutan yang berdekatan untuk keperluan penduduk.

• Pengangkutan: Hentian Bas Pusat Perniagaan Raja Uda, 762 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Super Top Pharmacy, 540 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Billion Butterworth, 624 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Olympic Maths Academy, 573 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Bak Kut Teh Old Master, 581 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Happy Mart, 771 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Pangsapuri Kamelia (Camellia Park) menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM375 PSF. Dalam tempoh ini, unit-unit di sini mempunyai julat lazim antara RM368 PSF hingga RM382 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat kenaikan harga sebanyak 3.36% bagi nilai PSF sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menarik perhatian yang ketara dengan 96.55% carian hartanah di Kampung Paya dalam tempoh 30 hari lalu. Susun atur yang paling banyak dicari, iaitu 3 bilik tidur, ditawarkan sedikit lebih tinggi daripada purata Kampung Paya. Angka carian yang tinggi ini memberikan pengesahan pasaran bagi pembeli yang mementingkan nilai dan momentum hartanah di lokasi ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

7 rumah kini untuk dijual di Pangsapuri Kamelia (Camellia Park), dengan harga bermula dari RM435,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.