5 Rumah untuk Dijual di Pandan Ria (Block A & B), Ampang, Selangor

Pandan Ria (Block A & B) adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di Ampang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 5 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti The Riviera, The Reserve Puncak Kayangan Kemensah dan Perdana Villa Deluxe. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Pandan Ria (Block A & B)

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Pandan Ria (Block A & B) di Ampang Jaya telah menarik kira-kira 2 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 6 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi konfigurasi 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Ampang Jaya. Hanya 1 daripada 6 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Pandan Ria (Block A & B) merupakan sebuah projek Pangsapuri yang terletak di Ampang Jaya. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2000.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 191K
  • PSF tawaran: RM 294 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Jaya: RM 376 psf (21.85% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 6
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 200K
  • PSF tawaran: RM 310 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Jaya: RM 441 psf (29.72% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Pandan Ria (Block A & B) menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan pendidikan, pengangkutan awam, dan kedai keperluan asas yang boleh dicapai dengan mudah.

• Pengangkutan: Stesen Cahaya, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Wh Herbal Stall, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 1.1 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (C ) Kg Baru Ampang, 790 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Ah Bob Food Court, 444 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Pandan Ria (Block A & B) telah merekodkan data transaksi bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM310 PSF. Julat lazim bagi harga transaksi di projek ini adalah antara RM263 PSF hingga RM356 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan trend PSF telah mengalami penurunan sebanyak -7.5% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

7 rumah kini untuk dijual di Pandan Ria (Block A & B), dengan harga bermula dari RM153,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.