19 Rumah untuk Dijual di Pandan Heights Condominium, Ampang, Selangor

Pandan Heights Condominium adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Ampang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 19 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti The Riviera, The Reserve Puncak Kayangan Kemensah dan Perdana Villa Deluxe. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Pandan Heights Condominium

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Pandan Heights Condominium telah menarik 6.46% daripada jumlah carian hartanah di Pandan Perdana. Projek ini mempunyai sebanyak 21 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sederhana lebih rendah berbanding purata di Pandan Perdana. Hanya 2 daripada 21 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 5+ bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Pandan Heights Condominium merupakan sebuah pembangunan jenis Kondominium yang terletak di kawasan Pandan Perdana. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2000.

Hartanah ini memegang status Pegangan Bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 18 tingkat. Secara keseluruhannya, Pandan Heights Condominium menawarkan jumlah kepadatan sebanyak 184 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Pandan Heights Condominium

Pandan Heights Condominium menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk menyokong aktiviti harian dan gaya hidup aktif para penduduknya.

• Dewan badminton
• Gelanggang bola keranjang
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Trek joging

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 296K
  • PSF tawaran: RM 335 psf
  • berbanding purata PSF Pandan Perdana: RM 376 psf (10.77% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 20
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 565K
  • PSF tawaran: RM 276 psf
  • berbanding purata PSF Pandan Perdana: RM 983 psf (71.94% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Pandan Heights Condominium menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk keperluan bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang merangkumi aspek pendidikan, peruncitan, dan pengangkutan awam bagi menyokong rutin harian penghuni.

• Pengangkutan: Stesen Taman Kencana, 807 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 407 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Pandan Perdana, 709 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Grandeur Restaurant, 975 m (12 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Pandan Heights Condominium menunjukkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan median PSF sebanyak RM346 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM319 PSF hingga RM372 PSF.

Trend harga bagi projek ini mencatatkan penurunan PSF sebanyak -30.69% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim dan taman permainan yang memberi ruang untuk anak-anak bermain, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam untuk ketenangan fikiran keluarga. Logistik harian ke sekolah menjadi lebih mudah kerana Sk Pandan Perdana terletak hanya 709 m atau 9 minit berjalan kaki dari kediaman. Bagi pembelian jangka panjang, unit 3 bilik tidur ditawarkan sederhana lebih rendah daripada purata Pandan Perdana, manakala unit 5+ bilik tidur pula jauh lebih rendah daripada purata Pandan Perdana.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

22 rumah kini untuk dijual di Pandan Heights Condominium, dengan harga bermula dari RM230,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.