12 Rumah untuk Dijual di One Sulaman, Kota Kinabalu, Sabah

One Sulaman adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Kota Kinabalu, Sabah. Pada masa sekarang, terdapat 12 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kota Kinabalu seperti Prince Tower, Q Suites @ Jesselton Quay dan Jesselton Quay CityPads. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian One Sulaman

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, One Sulaman di Kota Kinabalu telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 10 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata Kota Kinabalu.

Pemaju dan Pelancaran Projek

One Sulaman merupakan projek kilang yang dibangunkan oleh Sagajuta Sdn. Bhd. di kawasan Kota Kinabalu. Projek ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2022.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 109 unit yang ditempatkan di dalam 1 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di One Sulaman

One Sulaman menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk menyokong gaya hidup aktif dan keperluan sosial para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Dewan badminton
• Gelanggang bola keranjang
• Gim
• Trek joging
• Dewan serbaguna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 395K
  • PSF tawaran: RM 384 psf
  • berbanding purata PSF Kota Kinabalu: RM 590 psf (34.90% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 7

Sekilas Pandang Kejiranan

One Sulaman menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak yang dekat untuk bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan pendidikan dan peruncitan yang boleh dicapai melalui mod perjalanan berjalan kaki atau memandu.

• Peruncitan: 99 Speedmart, 882 m (2 minit jarak memandu)
• Pendidikan: Sk Gudon Menggatal, 665 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Domino's, 715 m (2 minit jarak memandu)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

One Sulaman mencatatkan aktiviti pasaran bagi tahun 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM641 PSF. Data transaksi bagi tempoh ini menunjukkan julat lazim antara RM641 PSF hingga RM641 PSF.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim dan dewan serbaguna yang memberi ruang untuk aktiviti gaya hidup dan sosial bagi seisi keluarga. Sk Gudon Menggatal terletak hanya 665 m dari kediaman, iaitu 8 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan logistik harian ke sekolah. Selain itu, unit 3 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Kota Kinabalu untuk pembelian kediaman keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

7 rumah kini untuk dijual di One Sulaman, dengan harga bermula dari RM380,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.