6 Rumah untuk Dijual di One Ampang Avenue, Ampang, Selangor

One Ampang Avenue adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Ampang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 6 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti The Riviera, The Reserve Puncak Kayangan Kemensah dan Perdana Villa Deluxe. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian One Ampang Avenue

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, One Ampang Avenue di Ampang Jaya telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 6 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya. Unit 4 bilik tidur pula mempunyai harga permintaan yang jauh lebih tinggi berbanding purata kawasan tersebut. Hanya 3 daripada 6 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 4 bilik tidur ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

One Ampang Avenue merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Perdana Park City sdn Bhd di kawasan Ampang Jaya. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2014.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 16 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 96 unit yang tersedia di dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di One Ampang Avenue

One Ampang Avenue menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Gelanggang badminton
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 352K
  • PSF tawaran: RM 314 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Jaya: RM 376 psf (16.44% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 3
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 530K
  • PSF tawaran: RM 1,073 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Jaya: RM 546 psf (96.39% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

One Ampang Avenue menawarkan lokasi kediaman dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian dan perkhidmatan penting di kawasan Ampang Jaya bagi bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan sedia ada yang boleh dicapai dengan berjalan kaki dari kediaman.

• Pengangkutan: Stesen Tasik Ampang, 775 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Caring Ampang Point, 760 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 232 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: R. E. A. L Kids Ampang, 545 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Chalet Suisse, 44 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 27 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

One Ampang Avenue mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median sebanyak RM1,255 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi transaksi yang direkodkan adalah antara RM1,180 PSF hingga RM1,331 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan harga sebanyak -60.74% dalam nilai PSF bagi projek ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

6 rumah kini untuk dijual di One Ampang Avenue, dengan harga bermula dari RM338,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.