9 Rumah untuk Dijual di Nusavilla, Johor Bahru, Johor

Nusavilla adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Johor Bahru, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 9 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Johor Bahru seperti Arden @ One Bukit Senyum, Southkey NADI Residences dan SouthKey Avenue. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Nusavilla

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Nusavilla di Johor Bahru telah menarik kira-kira 1 daripada 1,000 carian hartanah. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 10 unit yang tersedia untuk dijual pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Johor Bahru, manakala unit 4 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Nusavilla merupakan sebuah projek kondominium yang terletak di Johor Bahru. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2014.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Nusavilla

Nusavilla menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk menyokong gaya hidup aktif dan keperluan sosial para penghuninya.

• Dewan badminton
• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Gim
• Tempat Bersantai

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 490K
  • PSF tawaran: RM 417 psf
  • berbanding purata PSF Johor Bahru: RM 938 psf (55.58% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 6
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 521K
  • PSF tawaran: RM 322 psf
  • berbanding purata PSF Johor Bahru: RM 695 psf (53.75% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

Nusavilla menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian di Johor Bahru yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki dari kediaman. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap bagi memenuhi keperluan pembeli yang mencari kediaman dengan akses persekitaran yang sedia ada.

• Pengangkutan: Hentian Bas Shell Nusa Bestari, 709 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Poliklinik Prima, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Bestmart, 905 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Taman Damai Jaya, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Betters Seven Restaurant, 501 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kedai Runcit Al Amin, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Nusavilla menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM324 PSF. Data transaksi bagi tempoh ini mencatatkan julat lazim antara RM304 PSF hingga RM351 PSF.

Prestasi nilai hartanah ini telah menunjukkan peningkatan PSF sebanyak 9.13% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur di sini ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Johor Bahru, menjadikannya pilihan yang berbaloi untuk pemilikan jangka panjang. Projek ini menyediakan gim untuk kemudahan penduduk serta dilengkapi dengan kawalan keselamatan 24 jam bagi menjamin ketenangan fikiran keluarga. Sk Taman Damai Jaya pula terletak hanya 1.4 km dari kediaman, iaitu kira-kira 17 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian ke sekolah.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

10 rumah kini untuk dijual di Nusavilla, dengan harga bermula dari RM475,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.