18 Rumah untuk Dijual di Novus, Bayan Lepas, Penang

Novus adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Bayan Lepas, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 18 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bayan Lepas seperti The Peak, Sungai Nibong, Iconic Regency dan PAVILION @ DAMAR. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Novus

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Novus di Bayan Lepas telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Projek ini mempunyai sejumlah 8 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sederhana lebih tinggi berbanding purata di Bayan Lepas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Novus merupakan projek kondominium yang dibangunkan oleh Prisma Bumiraya Sdn. Bhd di Bayan Lepas. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2020.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada 273 unit kediaman dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 44 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Novus

Novus menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di kediaman ini.

• Gim
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 766K
  • PSF tawaran: RM 669 psf
  • berbanding purata PSF Bayan Lepas: RM 583 psf (14.76% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 8

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Novus mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM633 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM605 PSF hingga RM660 PSF.

Data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -4.86% bagi projek ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

10 rumah kini untuk dijual di Novus, dengan harga bermula dari RM690,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.