15 Rumah untuk Dijual di Novo 8 Residence, Melaka City, Melaka

Novo 8 Residence adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Melaka City, Melaka. Pada masa sekarang, terdapat 15 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Melaka City seperti Avalton By The Water, Melaka, Garden City Melaka Service Apartments dan The Shore @ Malacca River. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Novo 8 Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Taman Kesidang Seksyen 3 tertumpu kepada Novo 8 Residence. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 14 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih tinggi berbanding purata di Taman Kesidang Seksyen 3.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Novo 8 Residence merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh MB World Group di Taman Kesidang Seksyen 3. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2021.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Novo 8 Residence

Novo 8 Residence menyediakan kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Parkir

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 372K
  • PSF tawaran: RM 436 psf
  • berbanding purata PSF Taman Kesidang Seksyen 3: RM 387 psf (12.78% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 7
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 504K
  • PSF tawaran: RM 473 psf
  • berbanding purata PSF Taman Kesidang Seksyen 3: RM 325 psf (45.61% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 7

Sekilas Pandang Kejiranan

Novo 8 Residence menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki di sekitar Taman Kesidang Seksyen 3. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada keperluan peruncitan, pendidikan, dan perkhidmatan kesihatan bagi bakal pembeli.

• Pengangkutan: Hentian Bas Bakar Batu, 358 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Salam Kota Melaka, 489 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 302 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Tun Tuah, 312 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Ban Hong Xiang Tea House, 266 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 281 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Novo 8 Residence mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM460 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM415 PSF hingga RM492 PSF bagi unit yang telah dijual.

Analisis harga bagi projek ini menunjukkan penurunan PSF sebanyak -9.76% sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

14 rumah kini untuk dijual di Novo 8 Residence, dengan harga bermula dari RM320,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.