11 Rumah untuk Dijual di Nilam Puri, Puchong, Selangor

Nilam Puri adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Puchong, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 11 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Puchong seperti Akasia Apartment, Binastra Business Park @ Pulau Meranti 2 dan Pangsapuri Seri Meranti. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Nilam Puri

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Nilam Puri di Bandar Bukit Puchong telah menarik kira-kira 5 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 6 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Bandar Bukit Puchong. Sebagai satu-satunya unit 5+ bilik tidur yang tinggal daripada 6 unit yang tersenarai pada masa ini, ketersediaannya mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Nilam Puri merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Bukit Hitam Development Sdn Bhd di Bandar Bukit Puchong. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2006.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada 5 bangunan yang merangkumi sejumlah 480 unit secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Nilam Puri

Nilam Puri menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk kegunaan para penghuni dalam kawasan kediaman. Fasiliti yang tersedia merangkumi ruang rekreasi dan kemudahan harian untuk menyokong aktiviti komuniti.

• Rumah Kelab
• Gim
• Dobi
• Dewan serbaguna
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 330K
  • PSF tawaran: RM 311 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Bukit Puchong: RM 386 psf (19.34% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 7
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 890K
  • PSF tawaran: RM 387 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Bukit Puchong: RM 578 psf (33.02% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Nilam Puri menawarkan kediaman dengan akses kepada kemudahan pendidikan dan peruncitan yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang diperlukan untuk keperluan harian di sekitar kawasan Bandar Bukit Puchong.

• Pengangkutan: Hentian Bas Bandar Bukit Puchong Bp4 (Selatan), 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 1.6 km (19 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (C ) Yak Chee, 999 m (12 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Nilam Puri mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2025 dengan median PSF sebanyak RM296 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM285 PSF hingga RM362 PSF.

Sebagai contoh, sebuah unit bersaiz 1,055 sqft telah dijual pada harga RM278,000 dengan nilai RM264 PSF pada Januari 2023. Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -3.79% bagi projek ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

8 rumah kini untuk dijual di Nilam Puri, dengan harga bermula dari RM299,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.