4 Rumah untuk Dijual di Nilai 3, Nilai, Negeri Sembilan

Nilai 3 adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di Nilai, Negeri Sembilan. Pada masa sekarang, terdapat 4 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Nilai seperti Green Beverly Hills - Sky Bungalow, Taman Semarak II dan Nilai Impian. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Nilai 3

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Kawasan Perindustrian Nilai tertumpu kepada Nilai 3. Projek ini mempunyai 2 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Hanya 2 daripada 2 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Nilai 3

Nilai 3 menyediakan kemudahan asas yang praktikal untuk menyokong keperluan harian penghuni di dalam kawasan pembangunan Nilai 3.

• Parkir

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 135K
  • PSF tawaran: RM 180 psf
  • berbanding purata PSF Kawasan Perindustrian Nilai: RM 269 psf (32.89% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Nilai 3 menawarkan lokasi yang praktikal untuk pembeli yang mementingkan akses kepada kemudahan harian dan perkhidmatan peruncitan di Kawasan Perindustrian Nilai. Kawasan ini menyediakan pelbagai keperluan asas yang boleh dicapai melalui jarak berjalan kaki dari lokasi projek.

• Peruncitan: Fm Wholesale Mart, 744 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Marrybrown, 1.8 km (22 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Nilai 3 mencatatkan aktiviti pasaran dari tahun 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM135 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM113 PSF hingga RM161 PSF.

Projek ini menunjukkan perubahan nilai dengan kenaikan PSF sebanyak 12.49% sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh dengan mencatatkan 100% carian hartanah di Kawasan Perindustrian Nilai dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Kawasan Perindustrian Nilai. Ini menunjukkan peluang untuk memiliki hartanah dengan momentum pasaran yang stabil tanpa perlu membayar premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

5 rumah kini untuk dijual di Nilai 3, dengan harga bermula dari RM130,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.