11 Rumah untuk Dijual di Mutiara Villa, KL City Centre, Kuala Lumpur

Mutiara Villa adalah sebuah kondominium pegangan bebas di KL City Centre, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 11 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam KL City Centre seperti Residensi Lentera Bangsar, Taman Bukit Bangsar dan Prince Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Mutiara Villa

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di Bukit Bintang tertumpu kepada Mutiara Villa. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 9 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur dan unit 5+ bilik tidur masing-masing berada jauh lebih rendah berbanding purata Bukit Bintang. Hanya 1 daripada 9 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 1 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Mutiara Villa merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh Pearlcom Sdn Bhd di kawasan Bukit Bintang. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 1993.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 2 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Mutiara Villa

Mutiara Villa menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di kediaman ini.

• Barbeku
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Jakuzi
• Tempat Bersantai

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 410K
  • PSF tawaran: RM 522 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Bintang: RM 1,627 psf (67.90% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 469K
  • PSF tawaran: RM 498 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Bintang: RM 1,561 psf (68.13% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 5
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.20M
  • PSF tawaran: RM 435 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Bintang: RM 1,546 psf (71.86% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Mutiara Villa menawarkan lokasi kediaman di Bukit Bintang dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian dan pilihan pengangkutan awam yang berdekatan bagi bakal pembeli.

• Pengangkutan: Stesen Imbi, 782 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Lee & Tan Dental Surgery, 305 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 356 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (C ) Nan Kai, 446 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: French Feast, 6 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Dbm Inernational, 17 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Mutiara Villa menunjukkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM458 PSF. Dalam tempoh ini, unit-unit di sini mempunyai julat lazim antara RM414 PSF hingga RM482 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -4.71% bagi projek ini dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

8 rumah kini untuk dijual di Mutiara Villa, dengan harga bermula dari RM410,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.