12 Rumah untuk Dijual di Mutiara Residency, Brickfields, Kuala Lumpur

Mutiara Residency adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Brickfields, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 12 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM900K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Brickfields seperti Menara Puteri, 633 Residency dan Palm Court Condominium. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Mutiara Residency

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Brickfields tertumpu kepada Mutiara Residency. Terdapat sejumlah 9 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 5+ bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata kawasan, manakala unit 4 bilik tidur berada jauh lebih tinggi daripada purata Brickfields. Hanya 2 daripada 9 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Mutiara Residency merupakan sebuah projek kondominium yang terletak di kawasan Brickfields. Pembangunan hartanah ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2011.

Projek ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 23 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 110 unit kediaman yang ditawarkan dalam satu blok bangunan tersebut.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Mutiara Residency

Mutiara Residency menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Dewan serbaguna
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 875K
  • PSF tawaran: RM 689 psf
  • berbanding purata PSF Brickfields: RM 464 psf (48.51% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 2
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.07M
  • PSF tawaran: RM 660 psf
  • berbanding purata PSF Brickfields: RM 607 psf (8.71% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 4
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.07M
  • PSF tawaran: RM 693 psf
  • berbanding purata PSF Brickfields: RM 508 psf (36.31% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Mutiara Residency menawarkan lokasi kediaman di Brickfields dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari projek ini. Pembeli dapat menikmati kemudahan pengangkutan awam dan perkhidmatan pendidikan yang berada sangat hampir dengan kawasan kediaman.

• Pengangkutan: Stesen Bank Rakyat-Bangsar, 692 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Nadia Pharmacy, 240 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Citra's, 248 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Global Indian School, 95 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Muna's Curry House, 215 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mangala Theebam, 197 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Mutiara Residency mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2024 hingga 2025 dengan nilai median sebanyak RM635 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM599 PSF hingga RM685 PSF.

Analisis harga bagi projek ini menunjukkan penurunan PSF sebanyak -17.69% berbanding tempoh sebelumnya.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

9 rumah kini untuk dijual di Mutiara Residency, dengan harga bermula dari RM830,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.