13 Rumah untuk Dijual di Mutiara Puchong, Puchong, Selangor

Mutiara Puchong adalah sebuah rumah teres pegangan pajakan di Puchong, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 13 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Puchong seperti Akasia Apartment, Binastra Business Park @ Pulau Meranti 2 dan Pangsapuri Seri Meranti. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Mutiara Puchong

Dalam kalangan 10 unit untuk dijual di Mutiara Puchong, unit 4 bilik tidur merupakan pilihan yang tersedia dengan harga permintaan yang jauh lebih rendah berbanding purata Puchong. Bagi unit 5+ bilik tidur, harga permintaan juga berada jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut. Hanya 3 daripada 10 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 5+ bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Mutiara Puchong merupakan sebuah projek Rumah Teres yang dibangunkan oleh Malton Group di kawasan Puchong. Pembangunan ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2007.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan. Secara keseluruhan, projek ini terdiri daripada 504 unit yang diagihkan merentasi 3 bangunan.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 783K
  • PSF tawaran: RM 454 psf
  • berbanding purata PSF Puchong: RM 1,251 psf (63.70% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 5
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 893K
  • PSF tawaran: RM 512 psf
  • berbanding purata PSF Puchong: RM 578 psf (11.36% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Mutiara Puchong menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM504 PSF. Data transaksi bagi tempoh ini juga mencatatkan julat lazim antara RM454 PSF hingga RM554 PSF.

Analisis pasaran bagi projek ini menunjukkan penurunan PSF sebanyak -9.41% dalam tempoh pemerhatian tersebut.