16 Rumah untuk Dijual di Mutiara Anggerik, Shah Alam, Selangor

Mutiara Anggerik adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Shah Alam, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 16 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Shah Alam seperti Taman Bandacaya Gardenvilla, Amverton Greens dan Pangsapuri Ixora, Lily & Milla. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Mutiara Anggerik

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Mutiara Anggerik telah menarik 7.41% carian hartanah di Seksyen 15. Terdapat sebanyak 14 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sederhana lebih rendah berbanding purata Seksyen 15. Manakala bagi unit 4 bilik tidur, harga yang ditawarkan adalah jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Mutiara Anggerik merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh Mutiara Johan Group di Seksyen 15. Projek ini telah mencapai tarikh siap pada tahun 2011.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan. Pembangunan ini terdiri daripada 1 bangunan yang merangkumi jumlah keseluruhan sebanyak 348 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Mutiara Anggerik

Mutiara Anggerik menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Dewan badminton
• Gim
• Kedai serbaneka
• Dewan serbaguna
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 367K
  • PSF tawaran: RM 309 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 15: RM 469 psf (34.04% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 6
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 396K
  • PSF tawaran: RM 338 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 15: RM 385 psf (12.08% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 8

Sekilas Pandang Kejiranan

Mutiara Anggerik menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memenuhi keperluan bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan peruncitan dan pendidikan yang telah disahkan untuk kemudahan penduduk.

• Peruncitan: 99 Speedmart, 539 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Institut Bahasa Teikyo, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc, 273 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 644 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Mutiara Anggerik menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM308 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM280 PSF hingga RM363 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -15.98% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur di sini masing-masing ditawarkan sederhana lebih rendah dan jauh lebih rendah daripada purata Seksyen 15, menjadikannya pilihan kediaman yang luas pada harga yang wajar. Gim, dewan serbaguna, dan taman permainan di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain dan beraktiviti dengan adanya kawalan keselamatan 24 jam. Institut Bahasa Teikyo pula terletak 1.5 km dari projek, iaitu 18 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan logistik harian ke pusat pendidikan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

14 rumah kini untuk dijual di Mutiara Anggerik, dengan harga bermula dari RM350,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.