14 Rumah untuk Dijual di Molek Pine 2, Johor Bahru, Johor

Molek Pine 2 adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Johor Bahru, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 14 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Johor Bahru seperti Arden @ One Bukit Senyum, Southkey NADI Residences dan SouthKey Avenue. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Molek Pine 2

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Molek Pine 2 telah menarik 10.78% carian hartanah di Taman Molek. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 17 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur ini berada jauh lebih rendah berbanding purata Taman Molek. Hanya 2 daripada 17 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Molek Pine 2 merupakan sebuah projek Kondominium yang terletak di Taman Molek. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2011.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Molek Pine 2

Molek Pine 2 menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Taman Landskap
• Dewan serbaguna
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 600K
  • PSF tawaran: RM 503 psf
  • berbanding purata PSF Taman Molek: RM 689 psf (27.01% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 4
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 643K
  • PSF tawaran: RM 386 psf
  • berbanding purata PSF Taman Molek: RM 938 psf (58.79% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 11
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 950K
  • PSF tawaran: RM 405 psf
  • berbanding purata PSF Taman Molek: RM 695 psf (41.81% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Molek Pine 2 menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman bagi memudahkan urusan pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh institusi pendidikan, kedai runcit, dan pilihan tempat makan yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki.

• Kesihatan: Guardian, 953 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Taman Molek, 513 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Lautan Kopitiam, 581 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Familymart, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Molek Pine 2 bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM351 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM327 PSF hingga RM366 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat perubahan PSF sebanyak 11.04% bagi projek ini dalam tempoh yang dinyatakan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Molek Pine 2 menawarkan unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, dan 4 bilik tidur pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Molek, menjadikannya pilihan berbaloi untuk kediaman keluarga jangka panjang. Kemudahan seperti dewan serbaguna, taman permainan, gelanggang tenis, dan kolam mengembara tersedia untuk aktiviti riadah, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Lokasi ini juga memudahkan urusan harian kerana Smk Taman Molek hanya terletak sejauh 513 m, iaitu kira-kira 6 minit berjalan kaki dari kediaman.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

17 rumah kini untuk dijual di Molek Pine 2, dengan harga bermula dari RM432,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.