18 Rumah untuk Dijual di Molek Pine 1, Johor Bahru, Johor

Molek Pine 1 adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Johor Bahru, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 18 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Johor Bahru seperti Arden @ One Bukit Senyum, Southkey NADI Residences dan SouthKey Avenue. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Molek Pine 1

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Molek Pine 1 telah menarik 7.77% daripada jumlah carian hartanah di Taman Molek. Terdapat sebanyak 18 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata di Taman Molek. Hanya 1 daripada 18 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Molek Pine 1 merupakan projek Kondominium yang dibangunkan oleh Berinda Properties Sdn Bhd di kawasan Taman Molek.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Molek Pine 1

Molek Pine 1 menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Gim
• Taman Landskap
• Dewan serbaguna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 530K
  • PSF tawaran: RM 464 psf
  • berbanding purata PSF Taman Molek: RM 938 psf (50.55% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 18
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 899K
  • PSF tawaran: RM 383 psf
  • berbanding purata PSF Taman Molek: RM 695 psf (44.92% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Molek Pine 1 menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan pendidikan, kesihatan, dan keperluan runcit yang boleh dicapai terus dari kediaman.

• Kesihatan: Guardian, 953 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Taman Molek, 513 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Lautan Kopitiam, 581 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Familymart, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Molek Pine 1 menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM368 PSF. Data transaksi bagi tempoh ini juga mendedahkan julat lazim antara RM332 PSF hingga RM389 PSF.

Analisis harga menunjukkan terdapat kenaikan PSF sebanyak 19.37% dalam tempoh tersebut, yang mencerminkan pertumbuhan nilai modal bagi hartanah ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim, dewan serbaguna, taman permainan, gelanggang tenis, dan kolam mengembara untuk aktiviti riadah keluarga serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Smk Taman Molek terletak hanya 513 m dari kediaman, iaitu 6 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian anak-anak ke sekolah. Selain itu, unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Molek untuk pemilikan jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

19 rumah kini untuk dijual di Molek Pine 1, dengan harga bermula dari RM480,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.