7 Rumah untuk Dijual di Minden Gardens Residence, Gelugor, Penang

Minden Gardens Residence adalah sebuah rumah berkembar pegangan bebas di Gelugor, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 7 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM2M bagi unit berkeluasan 2,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Gelugor seperti Desa Bistari, The Light Point dan Villa Sri Kenanga. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Minden Gardens Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Minden Gardens Residence di Gelugor telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 7 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata di Gelugor. Harga bagi unit 5+ bilik tidur juga berada sedikit lebih tinggi daripada purata mukim tersebut. Hanya 3 daripada 7 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 5+ bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Minden Gardens Residence merupakan projek Rumah Berkembar yang dibangunkan oleh Bon Estates Sdn. Bhd. di kawasan Gelugor.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 94 unit secara keseluruhan. Projek ini merangkumi 1 bangunan yang mempunyai 3 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Minden Gardens Residence

Minden Gardens Residence menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.05M
  • PSF tawaran: RM 930 psf
  • berbanding purata PSF Gelugor: RM 781 psf (18.98% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 4
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.99M
  • PSF tawaran: RM 766 psf
  • berbanding purata PSF Gelugor: RM 705 psf (8.68% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Minden Gardens Residence di Gelugor menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang disahkan berdekatan dengan lokasi kediaman untuk keselesaan bakal pembeli.

• Pengangkutan: Hentian Bas Hub Padang Kawad, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Usm National Poison Centre J15, 2 km (23 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: The Palazzia, 610 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Desasiswa Indah Kembara (L05), 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Nazri Cafe Tomyam, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Arena Mart, 589 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Minden Gardens Residence mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM858 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM608 PSF hingga RM1,185 PSF.

Trend PSF menunjukkan penurunan sebanyak -41.61% bagi projek ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

7 rumah kini untuk dijual di Minden Gardens Residence, dengan harga bermula dari RM1,800,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.