5 Rumah untuk Dijual di Merpati, Ampang, Selangor

Merpati adalah sebuah rumah pangsa pegangan pajakan di Ampang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 5 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti The Riviera, The Reserve Puncak Kayangan Kemensah dan Perdana Villa Deluxe. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Merpati

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Merpati di Pandan Indah telah menarik kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Projek ini mempunyai sejumlah 2 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Pandan Indah. Hanya 2 daripada 2 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Merpati merupakan sebuah projek Pangsapuri yang terletak di Pandan Indah. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2000.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 197K
  • PSF tawaran: RM 299 psf
  • berbanding purata PSF Pandan Indah: RM 376 psf (20.35% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Merpati menawarkan lokasi kediaman di Pandan Indah dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan para pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh infrastruktur pengangkutan awam, institusi pendidikan, dan pusat peruncitan yang menyokong keperluan gaya hidup setempat.

• Pengangkutan: Stesen Cempaka, 615 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Mediviron, 562 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 410 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Tabika Kemas, 34 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restaurant Nice To Eat, 484 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 955 m (11 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Merpati telah merekodkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM277 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM247 PSF hingga RM300 PSF bagi unit yang dijual dalam tempoh tersebut.

Trend harga bagi projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 1.47% berbanding tempoh sebelumnya.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

3 rumah kini untuk dijual di Merpati, dengan harga bermula dari RM155,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.