11 Rumah untuk Dijual di Meritus Residensi, Seberang Perai, Penang

Meritus Residensi adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Seberang Perai, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 11 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Seberang Perai seperti Taman Indah @ Bukit Tengah, Pangsapuri Perai Utama dan Pangsapuri Indah Taman Air Tawar Indah C. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Meritus Residensi

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Meritus Residensi telah menarik 6.22% carian hartanah di Seberang Perai. Terdapat sebanyak 8 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi konfigurasi 3 bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata di Seberang Perai. Hanya 1 daripada 8 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Meritus Residensi merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh Hua Yang Berhad di Seberang Perai. Projek ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2016.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas. Secara keseluruhan, pembangunan ini terdiri daripada 1 bangunan yang menampung sejumlah 480 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Meritus Residensi

Meritus Residensi menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Dewan serbaguna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 415K
  • PSF tawaran: RM 434 psf
  • berbanding purata PSF Seberang Perai: RM 399 psf (8.66% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 6
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 458K
  • PSF tawaran: RM 485 psf
  • berbanding purata PSF Seberang Perai: RM 513 psf (5.44% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Meritus Residensi bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM520 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM446 PSF hingga RM555 PSF.

Trend harga menunjukkan kenaikan PSF sebanyak 5.69% berbanding tempoh sebelumnya.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

8 rumah kini untuk dijual di Meritus Residensi, dengan harga bermula dari RM340,200. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.