2 Rumah untuk Dijual di Meridien Residence, Bayan Lepas, Penang

Meridien Residence adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Bayan Lepas, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 2 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bayan Lepas seperti The Peak, Sungai Nibong, Iconic Regency dan PAVILION @ DAMAR. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Meridien Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 3 daripada 1,000 carian hartanah di Bayan Lepas telah tertumpu kepada Meridien Residence. Projek ini mempunyai sejumlah 4 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di sini berada jauh lebih rendah berbanding purata di Bayan Lepas. Hanya 1 daripada 4 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Meridien Residence merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Reka Indah Development Sdn Bhd di kawasan Bayan Lepas. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2014.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 160 unit yang ditempatkan di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Meridien Residence

Meridien Residence menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk menyokong gaya hidup harian penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Gim
• Trek joging
• Taman Landskap
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 527K
  • PSF tawaran: RM 418 psf
  • berbanding purata PSF Bayan Lepas: RM 584 psf (28.37% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 3
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 590K
  • PSF tawaran: RM 428 psf
  • berbanding purata PSF Bayan Lepas: RM 678 psf (36.92% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Meridien Residence di Bayan Lepas menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang disahkan berada dalam jarak berjalan kaki untuk keselesaan bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap merangkumi aspek kesihatan, pendidikan, dan keperluan runcit di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Hentian Bas Klinik Kesihatan Bayan Lepas, 971 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Menara, 610 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Sugo Village, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Bayan Lepas, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Pizza Hut, 594 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 657 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Meridien Residence bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM429 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM366 PSF hingga RM436 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan perubahan PSF sebanyak -19.42% bagi projek ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

4 rumah kini untuk dijual di Meridien Residence, dengan harga bermula dari RM500,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.