6 Rumah untuk Dijual di Merc Residence, Seputeh, Kuala Lumpur

Merc Residence adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Seputeh, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 6 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Seputeh seperti Asiabina Land: Soho at Seputeh, One Seputeh dan Robson Heights. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Merc Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Merc Residence di Seputeh telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Projek ini mempunyai sebanyak 6 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Seputeh. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling sukar didapati dengan hanya 1 daripada 6 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Merc Residence merupakan sebuah projek Kondominium yang terletak di kawasan Seputeh. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2007.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 10 tingkat. Secara keseluruhannya, projek ini menawarkan sebanyak 36 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Merc Residence

Merc Residence menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 568K
  • PSF tawaran: RM 516 psf
  • berbanding purata PSF Seputeh: RM 801 psf (35.64% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 5
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 680K
  • PSF tawaran: RM 516 psf
  • berbanding purata PSF Seputeh: RM 769 psf (32.86% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Merc Residence di Seputeh menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang disahkan berada dalam jarak berjalan kaki untuk keperluan bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan pendidikan, pengangkutan, dan pilihan tempat makan yang terletak berhampiran dengan kediaman.

• Pengangkutan: Stesen Seputeh, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Glow, 508 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Seputeh Furniture Mall, 952 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Little Urban Forest, 171 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Bbq Thai, 597 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Merc Residence mencatatkan aktiviti pasaran bagi tahun 2024 dengan nilai median PSF sebanyak RM530 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM500 PSF hingga RM561 PSF.

Sebagai contoh transaksi sejarah, sebuah unit 2 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,023 sqft telah dijual pada harga RM480,000 (bersamaan RM469 PSF) pada November 2024.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

6 rumah kini untuk dijual di Merc Residence, dengan harga bermula dari RM550,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.