13 Rumah untuk Dijual di Menara Mutiara, Ampang, Selangor

Menara Mutiara adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Ampang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 13 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti The Riviera, The Reserve Puncak Kayangan Kemensah dan Perdana Villa Deluxe. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Menara Mutiara

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Menara Mutiara di Ampang Jaya telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 15 unit yang tersedia untuk dijual pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur ini berada jauh lebih rendah berbanding purata di Ampang Jaya. Hanya 3 daripada 15 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Menara Mutiara merupakan sebuah projek kondominium yang terletak di kawasan Ampang Jaya.

Hartanah ini mempunyai status pegangan pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 8 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Menara Mutiara

Menara Mutiara menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Tempat bersantai
• Taska
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 383K
  • PSF tawaran: RM 330 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Jaya: RM 441 psf (25.15% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 9
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 650K
  • PSF tawaran: RM 336 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Jaya: RM 376 psf (10.54% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 5
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 920K
  • PSF tawaran: RM 334 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Jaya: RM 546 psf (38.89% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Menara Mutiara menawarkan lokasi kediaman di Ampang Jaya dengan akses kepada kemudahan sedia ada yang disahkan untuk keperluan pembeli. Lokasi ini mempunyai kemudahan makanan dan minuman yang boleh dicapai dalam jarak berjalan kaki dari kawasan projek.

• Makanan dan Minuman: Mcdonald's Gombak, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Menara Mutiara bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM289 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM245 PSF hingga RM327 PSF.

Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 25.03% bagi projek ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

17 rumah kini untuk dijual di Menara Mutiara, dengan harga bermula dari RM320,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.