14 Rumah untuk Dijual di Menara Kuda Lari, Ayer Itam, Penang

Menara Kuda Lari adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Ayer Itam, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 14 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ayer Itam seperti Desa Baiduri, Amethyst dan Aquamarine. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Menara Kuda Lari

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Menara Kuda Lari menarik kira-kira 5 daripada 1,000 carian hartanah di Ayer Itam. Terdapat sebanyak 9 unit untuk dijual di dalam projek ini bagi memenuhi permintaan pasaran semasa. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di sini adalah sedikit lebih rendah berbanding purata Ayer Itam bagi konfigurasi yang sama.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Menara Kuda Lari merupakan sebuah kondominium yang terletak di Ayer Itam. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 1999.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas. Pembangunan ini terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 13 tingkat, dengan jumlah keseluruhan sebanyak 209 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Menara Kuda Lari

Menara Kuda Lari menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penduduk di dalam kawasan kediaman.

• Dewan badminton
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Taman Landskap
• Tempat Bersantai

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 335K
  • PSF tawaran: RM 409 psf
  • berbanding purata PSF Ayer Itam: RM 427 psf (4.30% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 9

Sekilas Pandang Kejiranan

Menara Kuda Lari terletak di lokasi yang menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian di Ayer Itam untuk keperluan bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh kemudahan pendidikan, pengangkutan, dan peruncitan yang boleh dicapai dalam jarak berjalan kaki.

• Pengangkutan: Hentian Bas Pejabat Agama Islam, 462 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: D.S. Willie Orthopedic (Closed), 642 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Kc Home Furnishing Air Itam, 974 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Eastersun Kindergarten, 633 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Mcdonald's Greenlane, 1.6 km (19 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Treats, 772 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Menara Kuda Lari menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM498 PSF. Dalam tempoh ini, unit-unit di sini biasanya didagangkan dalam julat lazim antara RM458 PSF hingga RM543 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat kenaikan harga sebanyak 10.81% bagi nilai PSF dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

9 rumah kini untuk dijual di Menara Kuda Lari, dengan harga bermula dari RM300,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.