30 Rumah untuk Dijual di Menara Duta 1, Dutamas, Kuala Lumpur

Menara Duta 1 adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Dutamas, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 30 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Dutamas seperti Villa Makmur, Hartamas Regency 2 dan Hartamas Regency 1. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Menara Duta 1

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di Dutamas tertumpu kepada Menara Duta 1. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 25 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur di projek ini masing-masing berada jauh lebih rendah berbanding purata di Dutamas. Satu-satunya unit 5+ bilik tidur yang tinggal mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Menara Duta 1 merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh MBF Properties Services Sdn Bhd di kawasan Dutamas. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 1997.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 13 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 341 unit yang tersedia di dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Menara Duta 1

Menara Duta 1 menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Dewan badminton
• BBQ
• Kafe
• Pagar Perimeter
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 619K
  • PSF tawaran: RM 383 psf
  • berbanding purata PSF Dutamas: RM 509 psf (24.63% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 19
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 780K
  • PSF tawaran: RM 296 psf
  • berbanding purata PSF Dutamas: RM 879 psf (66.33% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 953K
  • PSF tawaran: RM 377 psf
  • berbanding purata PSF Dutamas: RM 685 psf (45.03% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 6

Sekilas Pandang Kejiranan

Menara Duta 1 menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memenuhi keperluan bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan pendidikan, peruncitan, dan kesihatan yang sedia ada di sekitar kawasan kediaman.

• Pengangkutan: Stesen Bukit Segambut, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Akashah, 494 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 405 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Segambut Makmur, 274 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 410 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Menara Duta 1 menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM349 PSF. Data transaksi bagi tempoh ini mencatatkan julat lazim antara RM328 PSF hingga RM369 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -18.98% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Menara Duta 1 menyediakan kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, taman permainan, gelanggang tenis, dan kolam mengembara untuk aktiviti keluarga dengan sokongan kawalan keselamatan 24 jam. Sk Segambut Makmur terletak hanya 274 m dari projek, iaitu kira-kira 3 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan logistik harian ke sekolah. Selain itu, unit 3 bilik tidur, 4 bilik tidur, dan 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Dutamas bagi memenuhi keperluan ruang untuk pembelian jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

26 rumah kini untuk dijual di Menara Duta 1, dengan harga bermula dari RM500,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.