4 Rumah untuk Dijual di Melawis Apartment, Skudai, Johor

Melawis Apartment adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Skudai, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 4 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Skudai seperti Pulai Jaya, Meranti dan CintaAyu Resort. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Melawis Apartment

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 8 daripada 10 carian hartanah di Taman Universiti tertumpu kepada Melawis Apartment. Projek ini mempunyai sejumlah 6 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Taman Universiti. Hanya 1 daripada 6 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Melawis Apartment merupakan sebuah projek Pangsapuri yang terletak di kawasan Taman Universiti.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas. Projek ini terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 4 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Melawis Apartment

Melawis Apartment menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup aktif para penduduk di dalam kawasan kediaman.

• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Parkir
• Trek joging
• Kedai serbaneka

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 350K
  • PSF tawaran: RM 301 psf
  • berbanding purata PSF Taman Universiti: RM 375 psf (19.75% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 350K
  • PSF tawaran: RM 301 psf
  • berbanding purata PSF Taman Universiti: RM 463 psf (35.03% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 5

Sekilas Pandang Kejiranan

Melawis Apartment menawarkan kediaman yang terletak berhampiran dengan pelbagai kemudahan harian dan institusi pendidikan di Taman Universiti untuk keselesaan bakal pembeli. Lokasi ini memberikan akses terus kepada pusat perubatan, pusat membeli-belah, dan rangkaian pengangkutan awam yang sedia ada di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Hentian Bas Terminal Bas Taman Universiti, 1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Perdana Specialist Maternity Centre, 255 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Aeon Jusco Taman Universiti Shopping Centre, 312 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Universiti Teknologi Malaysia, 655 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Norul's Semperit Desa, 245 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Familymart, 281 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Melawis Apartment bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM258 PSF. Julat lazim bagi transaksi hartanah di sini adalah antara RM237 PSF hingga RM279 PSF.

Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 17.44% dalam tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini mendapat perhatian pasaran yang kukuh dengan kira-kira 8 daripada 10 carian hartanah di Taman Universiti dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 4 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Universiti.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

6 rumah kini untuk dijual di Melawis Apartment, dengan harga bermula dari RM350,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.