6 Rumah untuk Dijual di Melati Apartments, Bayan Lepas, Penang

Melati Apartments adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Bayan Lepas, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 6 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bayan Lepas seperti The Peak, Sungai Nibong, Iconic Regency dan PAVILION @ DAMAR. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Melati Apartments

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Melati Apartments di Sungai Nibong telah menarik 6.72% carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 3 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata di Sungai Nibong. Hanya 3 daripada 3 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Melati Apartments merupakan sebuah projek pangsapuri yang terletak di Sungai Nibong. Projek ini telah siap dibina pada tahun 1993.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas. Pembangunan ini terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 5 tingkat, dengan jumlah keseluruhan sebanyak 170 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Melati Apartments

Melati Apartments menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti sosial penduduk di dalam kawasan kediaman.

• BBQ
• Taman Landskap
• Tempat Bersantai
• Dewan serbaguna
• Taska

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 468K
  • PSF tawaran: RM 494 psf
  • berbanding purata PSF Sungai Nibong: RM 584 psf (15.34% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

Melati Apartments di Sungai Nibong menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman bagi memudahkan urusan pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh premis peruncitan, kedai makan, dan kemudahan asas yang menyokong keperluan gaya hidup setempat.

• Pengangkutan: Stesen Sungai Nibong, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Krystal Clinic, 479 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 67 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: D'Monte Kindergarten, 646 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Lameizi Restaurant, 67 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 400 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Melati Apartments menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan harga median dicatatkan pada RM428 PSF. Data transaksi bagi tempoh ini juga mendedahkan julat lazim antara RM381 PSF hingga RM470 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan nilai PSF sebanyak -13.04% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

4 rumah kini untuk dijual di Melati Apartments, dengan harga bermula dari RM350,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.