7 Rumah untuk Dijual di Medan Hikmat, Jelutong, Penang

Medan Hikmat adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Jelutong, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 7 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Jelutong seperti Mutiara View, Twinstar dan Taman Meranti. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Medan Hikmat

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Medan Hikmat di Jelutong telah menarik kira-kira 1 daripada 1,000 carian hartanah. Terdapat sebanyak 7 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sederhana lebih rendah berbanding purata di Jelutong. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling jarang ditemui dengan hanya 1 daripada 7 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Medan Hikmat merupakan sebuah projek Pangsapuri yang terletak di kawasan Jelutong. Pembangunan ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2000.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 112 unit kediaman yang diagihkan merentasi 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Medan Hikmat

Medan Hikmat menyediakan beberapa kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Tempat Bersantai
• Taska

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 349K
  • PSF tawaran: RM 488 psf
  • berbanding purata PSF Jelutong: RM 1,400 psf (65.15% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 6
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 375K
  • PSF tawaran: RM 536 psf
  • berbanding purata PSF Jelutong: RM 619 psf (13.40% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Medan Hikmat di Jelutong menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki. Pembeli hartanah ini akan mendapati keperluan asas seperti kedai runcit, farmasi, dan pilihan makanan tersedia dalam jarak yang dekat dari kediaman.

• Pengangkutan: Hentian Bas Sunshine Jelutong, 482 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Mega Kulim Pharmacy, 503 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Convenient Store, 507 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Jelutong Methodist Kindergarten, 432 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Indian Food, 157 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Baguni Korean Mart, 518 m (6 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Medan Hikmat menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2025. Nilai median PSF yang direkodkan adalah sebanyak RM500 PSF, dengan julat lazim transaksi yang berlaku di antara RM493 PSF dan RM504 PSF.

Analisis pasaran bagi projek ini menunjukkan terdapat kenaikan harga sebanyak 2.88% dalam nilai PSF sepanjang tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

7 rumah kini untuk dijual di Medan Hikmat, dengan harga bermula dari RM320,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.