2 Rumah untuk Dijual di Medan Batu Caves, Batu Caves, Selangor

Medan Batu Caves adalah sebuah rumah pangsa pegangan bebas di Batu Caves, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 2 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Batu Caves seperti Meranti @ Taman Raintree, The Villas @ Gemilang dan Pangsapuri Saujana Gombak. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Medan Batu Caves

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Medan Batu Caves tertumpu kepada projek ini. Terdapat 1 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur di sini berada jauh lebih rendah berbanding purata mukim. Hanya 1 daripada 1 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Medan Batu Caves

Medan Batu Caves menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti sosial para penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Kedai serbaneka
• Dewan serbaguna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 130K
  • PSF tawaran: RM 173 psf
  • berbanding purata PSF Medan Batu Caves: RM 420 psf (58.75% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Medan Batu Caves menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik kediaman. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan pendidikan, kesihatan, dan pengangkutan awam yang sedia ada untuk keperluan penduduk.

• Pengangkutan: Stesen Batu Caves, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Famili Batu Caves (24hrs), 54 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 101 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (C ) Kheow Bin, 432 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Pan Heong, 202 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 52 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Medan Batu Caves menunjukkan aktiviti pasaran bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM158 PSF. Dalam tempoh ini, unit-unit di sini mempunyai julat lazim antara RM141 PSF hingga RM199 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -22.04% bagi projek ini dalam tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan momentum pasaran yang kukuh dengan mencatatkan 100% carian hartanah di Medan Batu Caves dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 2 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Medan Batu Caves.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

1 rumah kini untuk dijual di Medan Batu Caves, dengan harga bermula dari RM130,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.