2 Rumah untuk Dijual di Malawa Ria, Kota Kinabalu, Sabah

Malawa Ria adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di Kota Kinabalu, Sabah. Pada masa sekarang, terdapat 2 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kota Kinabalu seperti Prince Tower, Q Suites @ Jesselton Quay dan Jesselton Quay CityPads. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Malawa Ria merupakan sebuah projek pangsapuri yang terletak di kawasan Kota Kinabalu. Projek ini menawarkan kediaman dalam persekitaran yang telah ditetapkan di lokasi tersebut.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 305K
  • PSF tawaran: RM 320 psf
  • berbanding purata PSF Kota Kinabalu: RM 590 psf (45.83% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Malawa Ria terletak berhampiran dengan institusi latihan teknikal di Kota Kinabalu, memberikan akses terus kepada kemudahan pendidikan bagi bakal pembeli. Lokasi ini menawarkan kemudahan pergerakan harian berdasarkan jarak fizikal yang telah disahkan ke pusat latihan berdekatan.

• Pendidikan: Institut Latihan Perindustrian Kota Kinabalu, 172 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Malawa Ria mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM272 PSF. Data menunjukkan julat lazim bagi transaksi hartanah ini berada di antara RM259 PSF dan RM290 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan nilai PSF sebanyak -3.68% bagi projek ini dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

2 rumah kini untuk dijual di Malawa Ria, dengan harga bermula dari RM280,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.