4 Rumah untuk Dijual di M Amaya, Bayan Lepas, Penang

M Amaya adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Bayan Lepas, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 4 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bayan Lepas seperti The Peak, Sungai Nibong, Iconic Regency dan PAVILION @ DAMAR. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian M Amaya

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, M Amaya di Bayan Lepas telah menarik kira-kira 5 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 4 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Bayan Lepas. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling jarang ditemui dengan hanya 1 daripada 4 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

M Amaya merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh Mah Sing Group di kawasan Bayan Lepas. Projek ini dijadualkan untuk siap pada tahun 2030.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 833 unit dalam 1 bangunan yang mempunyai 37 tingkat. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Type A dengan 2 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 721 kaki persegi, Type B dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 990 kaki persegi, Type C dengan 4 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 1,211 kaki persegi, serta Type D dengan 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi seluas 1,432 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di M Amaya

M Amaya menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penghuni di dalam kawasan kediaman ini.

• BBQ
• Parkir
• Tempat letak kereta berbumbung
• Taman Komuniti
• Kawasan Menurunkan Penumpang

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 460K
  • PSF tawaran: RM 631 psf
  • berbanding purata PSF Bayan Lepas: RM 908 psf (30.57% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 3
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 628K
  • PSF tawaran: RM 628 psf
  • berbanding purata PSF Bayan Lepas: RM 584 psf (7.61% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

M Amaya menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki untuk keselesaan bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada pilihan makanan, pendidikan, dan perkhidmatan kesihatan di kawasan sekitar.

• Kesihatan: Intan Polyclinic, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Southbay Plaza, 233 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Batu Maung, 577 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Chia Seafood, 12 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Gerbang Idaman Enterprise, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

4 rumah kini untuk dijual di M Amaya, dengan harga bermula dari RM443,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.