3 Rumah untuk Dijual di Luyang Perdana, Kota Kinabalu, Sabah

Luyang Perdana adalah sebuah rumah bandar pegangan bebas di Kota Kinabalu, Sabah. Pada masa sekarang, terdapat 3 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM800K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kota Kinabalu seperti Prince Tower, Q Suites @ Jesselton Quay dan Jesselton Quay CityPads. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Luyang Perdana

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Luyang Perdana tertumpu kepada Luyang Perdana. Projek ini mempunyai 2 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Unit dengan 3 bilik tidur dikenal pasti sebagai konfigurasi yang paling jarang tersenarai dengan harga permintaan yang berada jauh lebih tinggi berbanding purata Luyang Perdana. Hanya 2 daripada 2 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Luyang Perdana merupakan sebuah projek Rumah Bandar yang dibangunkan oleh Ireka Land Sdn Bhd di kawasan Luyang Perdana. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2007.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 102 unit yang ditempatkan di dalam 1 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Luyang Perdana

Luyang Perdana menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 850K
  • PSF tawaran: RM 20,775 psf
  • berbanding purata PSF Luyang Perdana: RM 583 psf (3460.45% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Luyang Perdana menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli yang mementingkan kemudahan setempat. Lokasi ini dikelilingi oleh pusat peruncitan, institusi pendidikan, dan perkhidmatan kesihatan yang menyokong keperluan rutin penduduk.

• Kesihatan: Enlight, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Milimewa Superstore, 744 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Tadika Minda Damai, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc, 726 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Luyang Perdana bagi tempoh 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM534 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM385 PSF hingga RM554 PSF.

Data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -36.8% sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

2 rumah kini untuk dijual di Luyang Perdana, dengan harga bermula dari RM820,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.