9 Rumah untuk Dijual di Legasi Kampung Bharu, KL City Centre, Kuala Lumpur

Legasi Kampung Bharu adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di KL City Centre, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 9 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam KL City Centre seperti Residensi Lentera Bangsar, Taman Bukit Bangsar dan Prince Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Legasi Kampung Bharu

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Legasi Kampung Bharu telah menarik kira-kira 2 daripada 1,000 carian hartanah di KLCC. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 6 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur tersebut berada jauh lebih rendah berbanding purata KLCC. Hanya 2 daripada 6 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Legasi Kampung Bharu merupakan sebuah projek Pangsapuri yang dibangunkan oleh UDA Holdings Berhad di kawasan KLCC. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2020.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 12 unit dalam 1 bangunan yang mempunyai 43 tingkat. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Type A1 dengan 4 bilik tidur dan 4 bilik mandi seluas 1679 kaki persegi, Type A2 dengan 3 bilik tidur dan 4 bilik mandi seluas 1907 kaki persegi, serta Type B yang menawarkan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi dengan keluasan 950 kaki persegi.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 730K
  • PSF tawaran: RM 770 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,772 psf (56.57% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 4
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.70M
  • PSF tawaran: RM 892 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 3,031 psf (70.56% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Legasi Kampung Bharu menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan asas yang boleh diakses dengan berjalan kaki untuk keperluan harian pembeli. Kediaman ini terletak berhampiran dengan rangkaian pengangkutan awam dan pusat perkhidmatan penting di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Stesen Kampung Baru, 121 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Poliklinik Insaf Murni, 133 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Nsk Trade City, 838 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sekolah Rendah Agama Jalan Raja Muda Musa, 270 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Reena Mini Market, 199 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Legasi Kampung Bharu mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM799 PSF. Julat lazim bagi transaksi di kawasan ini adalah antara RM785 PSF hingga RM815 PSF.

Bagi transaksi sejarah yang direkodkan, sebuah unit Type A1, 4 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,679 sqft telah dijual pada Mac 2023 dengan harga RM1,372,700 atau RM818 PSF. Secara keseluruhan, trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -2.13% dalam tempoh tersebut.