20 Rumah untuk Dijual di Lavinia Apartments, Bayan Lepas, Penang

Lavinia Apartments adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Bayan Lepas, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 20 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bayan Lepas seperti The Peak, Sungai Nibong, Iconic Regency dan PAVILION @ DAMAR. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Lavinia Apartments

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Lavinia Apartments di Sungai Nibong telah menarik kira-kira 3 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 18 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Sungai Nibong, manakala unit 4 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Lavinia Apartments merupakan sebuah projek Pangsapuri yang terletak di Sungai Nibong. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 1994.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 13 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 236 unit di dalam projek ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Lavinia Apartments

Lavinia Apartments menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk menyokong gaya hidup harian para penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Gelanggang Badminton
• BBQ
• Trek joging
• Taman Landskap
• Tempat Bersantai

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 493K
  • PSF tawaran: RM 461 psf
  • berbanding purata PSF Sungai Nibong: RM 584 psf (20.92% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 12
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 501K
  • PSF tawaran: RM 267 psf
  • berbanding purata PSF Sungai Nibong: RM 678 psf (60.60% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 7

Sekilas Pandang Kejiranan

Lavinia Apartments menawarkan lokasi kediaman di Sungai Nibong dengan akses terus kepada kemudahan pendidikan dan kesihatan yang disahkan dalam jarak berjalan kaki. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang diperlukan bagi pembeli yang mementingkan jarak fizikal yang dekat dengan fasiliti harian.

• Pengangkutan: Stesen Sungai Dua, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Sri Nibong Pharmacy, 794 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: D'Monte Child Care & Development, 191 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Lavinia Apartments menunjukkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM471 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM436 PSF hingga RM508 PSF.

Trend harga bagi projek ini mencatatkan penurunan sebanyak -7.04% dalam nilai PSF sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Dewan serbaguna, taman permainan, dan gelanggang tenis di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam untuk ketenangan fikiran. D'Monte Child Care & Development terletak hanya 191 m dari projek, iaitu 2 minit berjalan kaki, memudahkan urusan logistik harian bagi ibu bapa. Unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Sungai Nibong, menjadikannya pilihan yang praktikal untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

19 rumah kini untuk dijual di Lavinia Apartments, dengan harga bermula dari RM266,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.