13 Rumah untuk Dijual di Langat Jaya Condominium, Cheras, Selangor

Langat Jaya Condominium adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Cheras, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 13 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Pangsapuri Suakasih, Pangsapuri Meranti dan Sri Bahagia Court. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Langat Jaya Condominium

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Langat Jaya Condominium di Kampung Melaka telah menarik 100% carian hartanah di kawasan tersebut. Projek ini mempunyai 15 unit untuk dijual, dengan unit 3 bilik tidur menjadi pilihan yang tersedia. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur ini berada jauh lebih rendah berbanding purata Kampung Melaka. Hanya 1 daripada 15 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Langat Jaya Condominium merupakan sebuah projek Kondominium yang terletak di kawasan Kampung Melaka. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2000.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 2 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Langat Jaya Condominium

Langat Jaya Condominium menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penduduk di dalam kawasan kediaman.

• Gelanggang badminton
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Tempat Bersantai

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 267K
  • PSF tawaran: RM 285 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Melaka: RM 397 psf (28.24% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 13

Sekilas Pandang Kejiranan

Langat Jaya Condominium menawarkan lokasi kediaman yang praktikal dengan akses berjalan kaki ke pelbagai kemudahan harian di sekitar Kampung Melaka bagi bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh kemudahan asas yang penting termasuk pengangkutan awam, sekolah, dan pusat perubatan untuk keperluan penghuni.

• Pengangkutan: Hentian Bas Langat Jaya Kondominium, 136 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Health Clinic Batu 9 Cheras, 633 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 657 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Bukit Raya, 683 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc, 366 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Langat Jaya Condominium bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM315 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM283 PSF dan RM329 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -11.33% sepanjang tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim, taman permainan, dan gelanggang tenis untuk aktiviti riadah serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam bagi ketenangan penghuni. Sk Bukit Raya terletak hanya 8 minit berjalan kaki dari kediaman, memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Kampung Melaka, menjadikannya pilihan praktikal untuk pembelian keluarga.

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan tarikan pasaran yang sangat kuat dengan merangkumi 100% carian hartanah di Kampung Melaka dalam tempoh 30 hari yang lalu. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Kampung Melaka. Ini memberikan peluang kepada pembeli untuk memiliki hartanah dengan nilai yang baik berbanding harga pasaran kawasan sekitar.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

13 rumah kini untuk dijual di Langat Jaya Condominium, dengan harga bermula dari RM225,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.