7 Rumah untuk Dijual di Lambaian Residence, Kajang, Selangor

Lambaian Residence adalah sebuah rumah banglo pegangan bebas di Kajang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 7 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 3,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kajang seperti Taman Bukit Kajang Baru, Pangsapuri Damai Mewah B dan Pangsapuri Cemara. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Lambaian Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Lambaian Residence di Kajang telah menarik kira-kira 5 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 14 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi konfigurasi 5+ bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata mukim. Konfigurasi 4 bilik tidur pula mencatatkan harga permintaan yang jauh lebih tinggi berbanding purata Kajang, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Lambaian Residence merupakan projek Rumah Banglo yang dibangunkan oleh Anvil Development Sdn Bhd di kawasan Kajang. Projek kediaman ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2015.

Hartanah ini memegang status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 56 unit yang ditempatkan dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 3 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Lambaian Residence

Lambaian Residence menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Parkir
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.61M
  • PSF tawaran: RM 485 psf
  • berbanding purata PSF Kajang: RM 747 psf (35.05% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 8
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.65M
  • PSF tawaran: RM 545 psf
  • berbanding purata PSF Kajang: RM 437 psf (24.78% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 7

Sekilas Pandang Kejiranan

Lambaian Residence terletak berhampiran dengan institusi pendidikan dan kemudahan makanan yang boleh diakses dengan berjalan kaki bagi memudahkan urusan harian pemilik kediaman.

• Pendidikan: German Malaysian Institute, 757 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc Nilai, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Lambaian Residence mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh pemerhatian 2023 dengan nilai median PSF sebanyak RM365 PSF. Data transaksi bagi tempoh ini menunjukkan julat lazim antara RM365 PSF hingga RM365 PSF.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

15 rumah kini untuk dijual di Lambaian Residence, dengan harga bermula dari RM670,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.