13 Rumah untuk Dijual di Laksamana Puri, Batu Caves, Selangor

Laksamana Puri adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Batu Caves, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 13 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Batu Caves seperti Meranti @ Taman Raintree, The Villas @ Gemilang dan Pangsapuri Saujana Gombak. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Laksamana Puri

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Laksamana Puri di Kampung Laksamana telah menarik kira-kira 4 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Projek ini mempunyai sebanyak 8 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Kampung Laksamana. Hanya 2 daripada 8 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Laksamana Puri merupakan sebuah projek kondominium yang terletak di kawasan Kampung Laksamana.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas. Projek ini terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 17 tingkat yang merangkumi jumlah keseluruhan sebanyak 416 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Laksamana Puri

Laksamana Puri menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penduduk di dalam kawasan kediaman.

• Dewan badminton
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 237K
  • PSF tawaran: RM 259 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Laksamana: RM 464 psf (44.27% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 6
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 244K
  • PSF tawaran: RM 266 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Laksamana: RM 376 psf (29.11% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Laksamana Puri menawarkan kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan asas dan pengangkutan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan harian pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan pendidikan, kesihatan, dan peruncitan yang menyokong keperluan gaya hidup praktikal di Kampung Laksamana.

• Pengangkutan: Stesen Batu Caves, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Nathan, 354 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 470 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Taman Selayang, 749 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kk Food Station, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Petronas, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Laksamana Puri mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM289 PSF. Sepanjang tempoh ini, unit-unit di sini mempunyai julat lazim antara RM242 PSF hingga RM306 PSF.

Sebuah unit 4 bilik tidur dengan saiz anggaran 917 sqft telah dijual pada Jun 2025 dengan harga transaksi RM280,000, yang bersamaan dengan RM305 PSF. Secara keseluruhannya, projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak -36.98%.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

8 rumah kini untuk dijual di Laksamana Puri, dengan harga bermula dari RM220,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.