6 Rumah untuk Dijual di Laksamana Cheng Ho, Melaka City, Melaka

Laksamana Cheng Ho adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Melaka City, Melaka. Pada masa sekarang, terdapat 6 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Melaka City seperti Avalton By The Water, Melaka, Garden City Melaka Service Apartments dan The Shore @ Malacca River. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Laksamana Cheng Ho

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 3 daripada 10 carian hartanah di Taman Laksamana Cheng Ho tertumpu kepada Laksamana Cheng Ho. Projek ini mempunyai sejumlah 5 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur dan unit 3 bilik tidur masing-masing berada jauh lebih rendah berbanding purata Taman Laksamana Cheng Ho. Hanya 1 daripada 5 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Laksamana Cheng Ho

Laksamana Cheng Ho menyediakan kemudahan asas yang praktikal untuk kegunaan para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Parkir

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 125K
  • PSF tawaran: RM 189 psf
  • berbanding purata PSF Taman Laksamana Cheng Ho: RM 393 psf (52.07% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 180K
  • PSF tawaran: RM 277 psf
  • berbanding purata PSF Taman Laksamana Cheng Ho: RM 322 psf (14.00% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Laksamana Cheng Ho menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik hartanah. Kawasan ini menyediakan akses terus kepada keperluan peruncitan, pendidikan, dan kesihatan yang terletak berhampiran dengan projek tersebut.

• Pengangkutan: Hentian Bas Bayview Hotel Melaka, 1.1 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Wong See Hai Denture, 808 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 658 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Seri Bandar, 867 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Bao, 401 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: L.H. Cheong Enterprise, 979 m (12 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Laksamana Cheng Ho mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM193 PSF. Data menunjukkan julat lazim transaksi hartanah ini berada di antara RM146 PSF dan RM340 PSF.

Trend harga bagi projek ini menunjukkan penurunan PSF sebanyak -55.97% sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

3 rumah kini untuk dijual di Laksamana Cheng Ho, dengan harga bermula dari RM120,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.