15 Rumah untuk Dijual di Laguna Biru, Rawang, Selangor

Laguna Biru adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di Rawang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 15 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Rawang seperti Rawang Integrated Industrial Park, Oakwood Court dan Casa Ria Apartment. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Laguna Biru

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Laguna Biru di Taman Tasik Biru telah menarik kira-kira 6 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 11 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata di Taman Tasik Biru.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Laguna Biru merupakan sebuah projek Pangsapuri yang dibangunkan oleh SPNB di kawasan Taman Tasik Biru. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2019.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 3 bangunan yang merangkumi sejumlah 891 unit secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Laguna Biru

Laguna Biru menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk kegunaan harian para penduduk di kawasan kediaman ini.

• Dewan badminton
• Gelanggang bola keranjang
• Pagar Perimeter
• Dewan serbaguna
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 197K
  • PSF tawaran: RM 232 psf
  • berbanding purata PSF Taman Tasik Biru: RM 296 psf (21.59% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 11

Sekilas Pandang Kejiranan

Laguna Biru menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan asas harian yang boleh dicapai dengan berjalan kaki dari kawasan projek. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada perkhidmatan peruncitan, pendidikan, dan kesihatan untuk keperluan para pembeli.

• Pengangkutan: Hentian Bas Kampung Melayu Kundang, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Desa Kundang, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 479 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Tadika Kemas, 946 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Siddiq, 540 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 527 m (6 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Laguna Biru menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM271 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM242 PSF hingga RM294 PSF.

Satu unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 850 sqft telah direkodkan pada Januari 2023 dengan harga transaksi RM190,000 pada nilai RM224 PSF. Projek ini mencatatkan perubahan PSF sebanyak 4.44%. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 4.96%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Dewan serbaguna dan taman permainan di dalam projek menyediakan ruang untuk anak-anak bermain, manakala pagar perimeter menambah ciri keselamatan bagi kediaman ini. Tadika Kemas terletak hanya 11 minit berjalan kaki (946 m) dari projek, memudahkan urusan logistik harian menghantar anak ke sekolah. Selain itu, unit 3 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Tasik Biru untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

11 rumah kini untuk dijual di Laguna Biru, dengan harga bermula dari RM180,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.