9 Rumah untuk Dijual di Kota Seriemas, Nilai, Negeri Sembilan

Kota Seriemas adalah sebuah rumah banglo pegangan bebas di Nilai, Negeri Sembilan. Pada masa sekarang, terdapat 9 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Nilai seperti Green Beverly Hills - Sky Bungalow, Taman Semarak II dan Nilai Impian. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Kota Seriemas

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Kota Seriemas tertumpu kepada projek ini. Konfigurasi 5+ bilik tidur merupakan jenis unit yang paling banyak dicari dalam kalangan 13 unit untuk dijual di Kota Seriemas pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 5+ bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata Kota Seriemas. Unit 5+ bilik tidur ini juga merupakan konfigurasi dengan premium tertinggi, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Kota Seriemas merupakan sebuah projek Rumah Banglo yang dibangunkan oleh PNB Development Sdn Berhad. Terletak di kawasan Kota Seriemas, pembangunan ini telah mencapai tarikh siap pada tahun 2016.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas. Projek ini terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 804K
  • PSF tawaran: RM 245 psf
  • berbanding purata PSF Kota Seriemas: RM 364 psf (32.61% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 4
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.05M
  • PSF tawaran: RM 226 psf
  • berbanding purata PSF Kota Seriemas: RM 212 psf (6.75% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 8

Sekilas Pandang Kejiranan

Kota Seriemas menawarkan lokasi kediaman yang berdekatan dengan institusi pendidikan tinggi bagi pembeli yang mementingkan akses kepada kemudahan akademik di kawasan ini. Lokasi ini menyediakan kemudahan yang disahkan untuk keperluan harian dan pendidikan penduduknya.

• Pendidikan: Kpj Healthcare University College, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Kota Seriemas mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM169 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM81 PSF hingga RM247 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan nilai PSF sebanyak -69.64% sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang sangat kukuh dengan 100% carian hartanah di Kota Seriemas dalam tempoh 30 hari lalu. Susun atur yang paling banyak dicari iaitu 5+ bilik tidur ditawarkan sedikit lebih tinggi daripada purata Kota Seriemas, mencerminkan momentum permintaan yang stabil bagi unit bersaiz besar di kawasan ini.