9 Rumah untuk Dijual di Koi Legian, Bandar Kinrara, Selangor

Koi Legian adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Bandar Kinrara, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 9 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bandar Kinrara seperti Avilla Apartments, Enggang Apartment dan Melur Apartment. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Koi Legian

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Koi Legian di Bandar Kinrara telah menarik kira-kira 2 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat 10 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur kedua-duanya berada jauh lebih rendah berbanding purata Bandar Kinrara. Hanya satu-satunya unit 5+ bilik tidur yang tinggal daripada 10 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Koi Legian merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Masteron Sdn Bhd di Bandar Kinrara. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2015.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan. Pembangunan tersebut terdiri daripada 1 bangunan yang merangkumi jumlah keseluruhan sebanyak 122 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Koi Legian

Koi Legian menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Kafe
• Pagar Perimeter
• Gim
• Dobi
• Taman Landskap

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 333K
  • PSF tawaran: RM 285 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Kinrara: RM 422 psf (32.44% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 6
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 341K
  • PSF tawaran: RM 244 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Kinrara: RM 690 psf (64.60% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 370K
  • PSF tawaran: RM 235 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Kinrara: RM 626 psf (62.50% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Koi Legian terletak di lokasi yang menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian dan institusi pendidikan yang boleh dicapai dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh infrastruktur sedia ada yang menyokong keperluan rutin penduduk di kawasan Bandar Kinrara.

• Pengangkutan: Hentian Bas Perumahan Aman Sari, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Poliklinik Kinrara, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 674 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Kolej Tingkatan 6 Puchong, 617 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Ramly, 1.6 km (20 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: My Mydin, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Koi Legian mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2025 dengan median PSF sebanyak RM316 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM292 PSF hingga RM337 PSF.

Sebuah unit 4 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,259 sqft telah dijual pada Februari 2023 dengan harga RM380,000, yang menyamai RM302 PSF. Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 1.03% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, dan taman permainan di dalam projek menyediakan ruang aktiviti untuk seisi keluarga, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Smk Batu 8 terletak 691 m dari projek, iaitu 8 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 3 bilik tidur, 4 bilik tidur, dan 5+ bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Bandar Kinrara, menjadikannya pilihan yang berbaloi untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

10 rumah kini untuk dijual di Koi Legian, dengan harga bermula dari RM315,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.