3 Rumah untuk Dijual di KLEBANG, Ipoh, Perak

KLEBANG adalah sebuah rumah teres pajak 99 tahun di Ipoh, Perak. Pada masa sekarang, terdapat 3 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ipoh seperti BANDAR CYBER, TAMAN KINDING AKASIA dan Anderson Residences @ Ipoh. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian KLEBANG

Terdapat sejumlah 5 unit untuk dijual di KLEBANG, Ipoh. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di sini berada jauh lebih rendah berbanding purata Ipoh. Hanya 2 daripada 5 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

KLEBANG merupakan projek Rumah Teres yang dibangunkan oleh NUSAJAYA KAPITAL SDN. BHD. di kawasan Ipoh. Projek ini dijadualkan untuk siap sepenuhnya pada tahun 2024.

Hartanah ini mempunyai status Pajak 99 tahun dan terdiri daripada 1 bangunan dengan jumlah keseluruhan 57 unit. Konfigurasi unit yang tersedia adalah jenis single storey yang menawarkan 4 bilik tidur dan 2 bilik mandi, dengan keluasan lantai antara 1100 hingga 1540 kaki persegi.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 262K
  • PSF tawaran: RM 244 psf
  • berbanding purata PSF Ipoh: RM 890 psf (72.59% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 440K
  • PSF tawaran: RM 233 psf
  • berbanding purata PSF Ipoh: RM 258 psf (9.74% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 2

Rekod Transaksi & Analisis Harga

KLEBANG mencatatkan data transaksi bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM214 PSF. Julat lazim bagi harga hartanah di sini adalah antara RM35 PSF hingga RM371 PSF.

Bagi transaksi sejarah yang direkodkan, sebuah unit single storey, 4 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,399 sqft telah dijual pada Februari 2023 dengan harga RM265,000 atau RM189 PSF. Secara keseluruhan, projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 107.11% dalam tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

4 rumah kini untuk dijual di KLEBANG, dengan harga bermula dari RM250,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.