1 Rumah untuk Dijual di Kepayan, Penampang, Sabah

Kepayan adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di Penampang, Sabah. Pada masa sekarang, terdapat 1 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM2M bagi unit berkeluasan 4,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Penampang seperti Infiniti Suites, Triconic Tower dan Country Heights Apartments 2. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Kepayan

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Kepayan di Penampang telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Projek ini mempunyai 1 unit untuk dijual buat masa ini. Unit dengan 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling jarang tersedia dengan hanya 1 daripada 1 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Kepayan merupakan sebuah projek kediaman jenis Pangsapuri yang terletak di kawasan Penampang. Hartanah ini menawarkan struktur kediaman yang terdiri daripada 2 bangunan.

Projek ini mempunyai status Pegangan Pajakan bagi setiap unit yang tersedia di dalam kawasan tersebut.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Kepayan

Kepayan menawarkan pelbagai kemudahan asas yang disediakan di dalam kawasan Kepayan bagi memastikan keselesaan dan keperluan harian penduduk dipenuhi.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Kedai Makan
• Trek joging
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 530K
  • PSF tawaran: RM 511 psf
  • berbanding purata PSF Penampang: RM 453 psf (12.80% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Kepayan menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang penting bagi bakal pembeli Kepayan yang mementingkan lokasi dengan kemudahan sedia ada. Kawasan ini menyediakan keperluan asas daripada perkhidmatan kesihatan hingga ke pusat pendidikan dalam jarak yang dekat.

• Kesihatan: Medisinar Klinik Surgeri, 726 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 726 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Open University Malaysia, 1.7 km (3 minit jarak memandu)
• Makanan dan Minuman: Homely Cafe, 225 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kedai Runcit Kozihan, 361 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Kepayan menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM416 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM332 PSF hingga RM449 PSF.

Trend harga bagi projek ini telah menunjukkan kenaikan sebanyak 6.02% dalam nilai PSF sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

1 rumah kini untuk dijual di Kepayan, dengan harga bermula dari RM530,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.