1 Rumah untuk Dijual di Kenari, Skudai, Johor

Kenari adalah sebuah rumah pangsa pegangan bebas di Skudai, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 1 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Skudai seperti Pulai Jaya, Meranti dan CintaAyu Resort. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Kenari

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Kenari di Skudai telah menarik kira-kira 1 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 2 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Skudai. Hanya 1 daripada 2 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Kenari merupakan sebuah projek Pangsapuri yang terletak di kawasan Skudai. Projek ini menawarkan kediaman dengan status pegangan tanah Pegangan Bebas.

Pembangunan ini terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai ketinggian sebanyak 4 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Kenari

Kenari menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk kegunaan para penghuni dalam persekitaran kediaman ini.

• BBQ
• Taman Permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 148K
  • PSF tawaran: RM 289 psf
  • berbanding purata PSF Skudai: RM 372 psf (22.47% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 163K
  • PSF tawaran: RM 244 psf
  • berbanding purata PSF Skudai: RM 375 psf (34.78% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Kenari terletak berhampiran dengan pelbagai kemudahan asas yang boleh diakses dengan berjalan kaki untuk keperluan harian pembeli. Lokasi ini menyediakan akses terus ke kemudahan kesihatan, pendidikan, dan pengangkutan awam yang sedia ada di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Hentian Bas Jalan Pulai Bestari 22 (2), 546 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Komuniti Bandar Baru Kangkar Pulai, 51 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Kangkar Pulai, 883 m (11 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Kenari telah merekodkan data transaksi bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM206 PSF. Sepanjang tempoh ini, julat lazim bagi harga transaksi adalah di antara RM178 PSF dan RM240 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat kenaikan PSF sebanyak 38.2% bagi projek ini dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

4 rumah kini untuk dijual di Kenari, dengan harga bermula dari RM148,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.