23 Rumah untuk Dijual di Kemuning Greenville, Shah Alam, Selangor

Kemuning Greenville adalah sebuah rumah teres pegangan bebas di Shah Alam, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 23 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Shah Alam seperti Taman Bandacaya Gardenvilla, Amverton Greens dan Pangsapuri Ixora, Lily & Milla. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Kemuning Greenville

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Seksyen 32, Kemuning Green Ville tertumpu kepada Kemuning Greenville. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 34 unit untuk dijual di projek ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Seksyen 32, Kemuning Green Ville. Hanya 1 daripada 34 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Kemuning Greenville merupakan projek Rumah Teres yang dibangunkan oleh A&M Realty di Seksyen 32, Kemuning Green Ville. Projek ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2007.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Kemuning Greenville

Kemuning Greenville menyediakan kemudahan asas yang praktikal untuk kegunaan para penduduk di dalam kawasan pembangunan ini. Kemudahan yang disediakan bertujuan untuk menyokong aktiviti riadah harian komuniti setempat.

• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 575K
  • PSF tawaran: RM 360 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 32, Kemuning Green Ville: RM 469 psf (23.14% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 35
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 614K
  • PSF tawaran: RM 451 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 32, Kemuning Green Ville: RM 385 psf (17.20% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Kemuning Greenville menawarkan lokasi kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian dan rangkaian pengangkutan di kawasan Seksyen 32. Pembeli dapat menikmati kemudahan perkhidmatan kesihatan dan peruncitan yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari projek ini.

• Pengangkutan: 31/166 Jalan Anggerik Nervillia, 3 km (5 minit jarak memandu)
• Kesihatan: Klinik Cybermedik, 1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sri Al-Thaqafah, 2.8 km (5 minit jarak memandu)
• Makanan dan Minuman: Mesra Cafe, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Kemuning Greenville menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM384 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM346 PSF hingga RM425 PSF.

Trend harga bagi projek ini telah menunjukkan kenaikan sebanyak 2.14% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang sangat kuat dengan 100% carian hartanah di Seksyen 32, Kemuning Green Ville dalam tempoh 30 hari lalu. Susun atur yang paling banyak dicari iaitu 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Seksyen 32, Kemuning Green Ville, memberikan nilai yang baik tanpa premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

37 rumah kini untuk dijual di Kemuning Greenville, dengan harga bermula dari RM409,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.