5 Rumah untuk Dijual di Kemuncak Shah Alam, Shah Alam, Selangor

Kemuncak Shah Alam adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Shah Alam, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 5 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Shah Alam seperti Taman Bandacaya Gardenvilla, Amverton Greens dan Pangsapuri Ixora, Lily & Milla. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Kemuncak Shah Alam

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Kemuncak Shah Alam telah menarik 8.75% daripada jumlah carian hartanah di Seksyen 9. Terdapat sebanyak 9 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur dan unit 4 bilik tidur masing-masing berada jauh lebih rendah berbanding purata Seksyen 9. Hanya 1 daripada 9 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Kemuncak Shah Alam merupakan sebuah projek Kondominium yang terletak di Seksyen 9. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 1995.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada jumlah keseluruhan 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Kemuncak Shah Alam

Kemuncak Shah Alam menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Dewan badminton
• Tempat letak kereta berbumbung
• Tempat Bersantai
• Taska
• Taman Tasik Rekreasi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 330K
  • PSF tawaran: RM 319 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 9: RM 385 psf (16.94% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 343K
  • PSF tawaran: RM 333 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 9: RM 490 psf (31.96% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 6
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 550K
  • PSF tawaran: RM 269 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 9: RM 469 psf (42.56% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 800K
  • PSF tawaran: RM 214 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 9: RM 624 psf (65.66% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Kemuncak Shah Alam terletak di lokasi yang memberikan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian di Seksyen 9 bagi memenuhi keperluan bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh institusi pendidikan, pusat perubatan, dan premis peruncitan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

• Kesihatan: Darul Ehsan Medical Centre, 543 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Oasis 9, 669 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Seksyen 9, 297 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Secret Recipe, 397 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Familymart, 406 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Kemuncak Shah Alam bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM307 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM291 PSF hingga RM350 PSF.

Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 4.23% bagi projek ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

9 rumah kini untuk dijual di Kemuncak Shah Alam, dengan harga bermula dari RM315,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.