1 Rumah untuk Dijual di Kelumpuk Cemperling, Setiawangsa, Kuala Lumpur

Kelumpuk Cemperling adalah sebuah rumah pangsa pegangan pajakan di Setiawangsa, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 1 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Setiawangsa seperti Puncak Wangsamas, Pangsapuri Mawar Sari dan Pangsapuri Kenanga Sari. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Kelumpuk Cemperling

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Kelumpuk Cemperling di Setiawangsa telah menarik kira-kira 3 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat 1 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi konfigurasi 2 bilik tidur di sini adalah jauh lebih rendah berbanding purata mukim. Hanya 1 daripada 1 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Kelumpuk Cemperling merupakan sebuah projek Rumah Pangsa yang terletak di kawasan Setiawangsa.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada sejumlah 4 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Kelumpuk Cemperling

Kelumpuk Cemperling menyediakan beberapa kemudahan asas yang disediakan khas untuk kegunaan para penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Parkir
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 165K
  • PSF tawaran: RM 300 psf
  • berbanding purata PSF Setiawangsa: RM 368 psf (18.41% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Kelumpuk Cemperling menawarkan kediaman dengan akses terus kepada kemudahan harian yang penting di sekitar kawasan Setiawangsa untuk bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh pelbagai kemudahan pendidikan, pengangkutan, dan peruncitan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

• Pengangkutan: Hentian Bas Kelumpuk Cemperling, 392 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Guardian, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Aeon (Jusco) Au2 Setiawangsa, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sekolah Rendah Agama At-Tibrani, 216 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Ak-47, 733 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Kelumpuk Cemperling mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM391 PSF. Sepanjang tempoh ini, unit-unit di sini mempunyai julat lazim antara RM290 PSF hingga RM398 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat kenaikan harga sebanyak 31.25% bagi nilai PSF dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

1 rumah kini untuk dijual di Kelumpuk Cemperling, dengan harga bermula dari RM165,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.